Вопрос юристу: Мой внук обменял двухкомнатную квартиру в пятиэтажном доме на аналогичную в девятиэтажке. Вчера он получил повестку, в которой сказано, что он должен прийти в суд, в связи с незаконным обменом. Оказалось, что сделка по обмену была проведена без письменного согласия членов семьи нанимателя. Согласие не было получено по вине сотрудника, оформлявшего операцию обмена. Мой племянник уже сделал в квартире ремонт, а ему необходимо освобождать жилплощадь. С кого можно взыскать затраты на строительные работы и прочие расходы, связанные с содержанием недвижимости?
Отвечает юрист: Ст. 75 ЖК РФ разрешает возмещать убытки, возникшие в результате некорректной операции обмена, за счет виновных лиц. Если вина должностного лица доказана, то ответственность за сделку ложится на муниципалитет. Вы можете составить иск к администрации с требованием компенсации затрат. Муниципалитет в свою очередь будет взыскивать деньги с виновного лица.
